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Appartamento in vendita a Roma - Re di Roma
Via Alba, 31
"OPEN HOUSE VENERDI' 16 OTTOBRE" OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE
Tra il quartiere Appio-Latino e il quartiere Tuscolano, nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, proponiamo in Vendita un Appartamento situato in Via Alba, posizione particolarmente strategica grazie al collegamento tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana e alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto.
L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani e si distingue per una distribuzione interna degli spazi funzionale e versatile, capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona particolarmente servita della Capitale.
L'Appartamento si compone di ampio ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone.
Gli ambienti, ben distinti tra loro, offrono interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione, consentendo di adattare l'abitazione alle diverse necessità quotidiane.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione interna e nel corso del 2025 è stata interessata da alcuni importanti interventi migliorativi, tra cui:
- Installazione di tre climatizzatori.
- Installazione di infissi in alluminio con triplo vetrocamera.
- Avvolgibili con anima in acciaio (anti-scasso)
- Interventi di rifacimento dell'impianto idraulico del bagno.
Lo stabile dispone inoltre di accesso carrabile condominiale, una comodità che agevola le operazioni occasionali di carico e scarico e l'accessibilità all'edificio, nel rispetto delle disposizioni condominiali.
Una posizione che fa la differenza: Via Alba si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con il resto della città.
Particolarmente apprezzabile la vicinanza ai principali trasporti pubblici e luoghi di interesse:
- Metro A Ponte Lungo: circa 350 metri.
- Stazione ferroviaria Roma Tuscolana: circa 400 metri.
- Piazza dei Re di Roma: circa 500 metri
Le spese condominiali ammontano a circa € 90 mensili.
Una soluzione abitativa versatile, in una posizione strategica di Roma, ideale per chi ricerca la comodità dei servizi, la funzionalità degli spazi e un immobile già predisposto per un possibile utilizzo a reddito.
Per informazioni e prenotazione visite:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
Via dei Giardinetti, 106/A Roma
Tel. 06 86760940
www.serviziimmobiliari20group.it
P.IVA: 16918601002