Locale commerciale in vendita a Roma - Acqua Vergine
via prenestina, 1154

Proponiamo in Vendita un'ottima opportunità di investimento: un capannone industriale/artigianale di 400 mq, categoria catastale C/3, inserito all'interno di una costruzione del 2000 interamente completamente ristrutturata e tenuta in perfette condizioni. L'immobile viene venduto come immobile a reddito (locato con ottima rendita, non libero subito) ed è vendibile per la quota di proprietà del 100% (piena proprietà). Si precisa che non si valuta la formula di affitto con riscatto. Situato in Via Prenestina 1154, al piano terra, il complesso si trova in una posizione strategica a brevissima distanza dagli svincoli del Grande Raccordo Anulare (GRA).
Caratteristiche interne e dettagli tecnici:
La struttura è intelaiata a pilastri, offrendo un layout spazioso e modulabile, ed è suddivisa in 2 ampi locali principali, oltre a un'area servizi dotata di 2 bagni e uno spogliatoio dedicato al personale.

Altezza sotto trave: 5 metri

Altezza massima capannone: 6 metri

Impianti: Riscaldamento autonomo con sistema di diffusione ad aria

Pertinenze esterne: 2 posti auto di proprietà situati nell'area esterna

Superficie: 400 mq

Piano: Piano Terra

Anno di costruzione: 2000

Stato: Completamente ristrutturato

Categoria Catastale: C/3 (Laboratori per arti e mestieri)

Quota di proprietà: 100% (Piena proprietà)

Stato occupazionale: A reddito (Locato)

Altezze: 6,00 m (totale) / 5,00 m (sottotrave)

Locali e Servizi: 2 locali, 2 bagni, 1 spogliatoio

Riscaldamento: Autonomo ad aria

Posti auto: 2 posti auto esterni

Posizione: Via Prenestina 1154 – Adiacente GRA

Prezzo richiesto: € 300.000

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale/artigianale già a reddito, moderno e in posizione logistica di prim'ordine.
Per ulteriori informazioni tecniche, dettagli sui contratti in essere o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.